北京名下房子抵押了公积金能取么（北京名下有房产抵押贷款,还能公积金购房吗?）

本文目录一览：

• 1、公积金提取房子是抵押贷可以取吗
• 2、我对象房子做抵押贷款了,我的公积金能取出来用吗
• 3、抵押给了银行,怎么拿房产证原件去提取全部的公积金?

公积金提取房子是抵押贷可以取吗

房屋抵押贷款一般不可以直接用贷款的形式取公积金，但在特定条件下，可以使用公积金来偿还房屋抵押贷款。以下是对此问题的详细解公积金的提取条件：公积金通常用于购房、还房贷、租房、装修等住房相关用途。

房子抵押贷款不可以直接用公积金来还。但如果是用于偿还购房贷款本息的情况，可以提取公积金。相关规定和要求如下：抵押贷款买房不能取公积金：如果贷款是用于购买房屋本身，而不是已有房屋的抵押贷款，则不能直接从公积金账户中提取资金来偿还。

抵押贷款本身不可以直接用于提取公积金。以下是关于此问题的详细解抵押贷款与公积金提取的区分：抵押贷款通常是指借款人以一定的财产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。公积金提取则是根据一定的条件和规定，从个人公积金账户中提取资金。

房地产抵押贷款可以提取住房公积金还贷。申请提取住房公积金还贷需要满足以下条件：具有合法有效身份：申请人必须是具有合法身份的公民。具有完全的民事行为能力：申请人必须具备完全的民事行为能力，能够对自己的行为负责。具有稳定的职业和收入：申请人需要有稳定的职业和收入，以确保有偿还贷款本息的能力。

房屋抵押贷款后，通常无法直接提取公积金。因为房屋抵押贷款是与银行或其他金融机构签订的贷款合同，与公积金账户没有直接联系。然而，有些地区的政策可能允许将公积金作为还款来源。

我对象房子做抵押贷款了,我的公积金能取出来用吗

1、以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%；第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

2、抵押贷款的房子能用公积金还款。具体来说，有以下两种方式：一次性还款法：操作方式：一年一次向受托行提取住房公积金账户余额。用途：一次性冲还贷款的本金以及利息。后续处理：依据冲还贷以后的剩余贷款本金以及还款期限，重新计算月还款额。逐月还款法：操作方式：每个月直接从委托人公积金账户里提取余额。

3、可以。如果没有办理过银行委托代扣公积金还贷，就可以取出余额，领完之后再办委托公积金代扣，用每月的公积金还贷；如果办理过银行委托代扣，只能等到还完贷款才能领取。

4、夫妻一方为别人做了抵押，并不影响另外一方使用公积金贷款，但是抵押一方的公积金是不能进行使用的。公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

5、拿房产证找银行抵押贷款，不能用住房公积金还贷，但是符合条件可以提取公积金。

抵押给了银行,怎么拿房产证原件去提取全部的公积金?

1、二手房提取公积金注意事项：想要申请支取公积金之前，较好先准备好以下材料。如果是只提取你自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件以及你们的而结婚证原件。

2、公积金贷款可以拿到房产证原件吗 自己是可以拿到房产证的原件的。房本在过户的时候就已经下来了，但是不能拿走，因为要做抵押给银行，您只能拿到房产证复印件，房产证原件得等到大概半年后吧，就应该可以拿了，到时咨询一下银行的人员，自己去银行拿，每个银行的规定不一。

3、公积金提取除了有偿还房贷这种情形以外，其实还有很多种提取情形，只要满足提取条件，公积金账户里的钱总是可以取出的。贷款还清拿房产证流程 一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。

4、提取住房公积金的话，只要你能够提供你购房的有效凭证，比如：二手房购房协议啊（经公证）、购房时的贷款合同啊（当然是住房贷款啦，消费贷款就别想了）之类。

5、所需材料：购房合同的原件和复印件、购房发票的原件和复印件、职工本人的身份证原件和复印件，以及其他可能需要的相关证件。提取流程：携带上述材料前往单位企业所缴纳公积金的银行，工作人员会对材料进行审核，审核通过后即可提取个人的住房公积金。

6、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：提供贷款银行签章的贷款余额表。与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。申请人提取申请书。申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。